合肥十二家银行停止二手房贷款



合肥十二家银行停止二手房贷款

楼市得吧 2019-08-25 08:31

【摘要】

“由于银行额度紧张,各地上调房贷利率,最高上浮达到40%,有的地方甚至已经停止二手房贷业务。”

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第1页:武汉恒大时代新城

极速赛车信誉好的平台楼市吃紧的惊人消息,接二连三的传来——融资难、裁员、降价、停贷……寒风阵阵。融资异常困难。富力、旭辉等很多房企已经停止拿地。融创老板孙宏斌说,严控房企融资将常态化,下半年拿地将基本停止。日子不好过,连万科也开始减员。碧桂园更是减员达到1.5万人。降价你追我赶,恒大今年带头开启全国性的促销“抢收”,这比往年提早了一个多月。龙头房企都感受到了深深的寒意。这也就罢了,更大招在这儿——

由于银行额度紧张,各地上调房贷利率,最高上浮达到40%,有的地方甚至已经停止二手房贷业务。临沂、合肥便传来消息,超过10家银行暂停二手房贷款业务。

极速赛车信誉好的平台合肥这几年房价上涨最快的城市,但也出现了降价潮。合肥有楼盘直降4500多元。

极速赛车信誉好的平台寒风凛冽。这一次的冬天,会有多漫长?都说合肥在中国省会城市中,最没有存在感。但2016年,合肥房价一度暴涨40%,增幅位居全球第一,让合肥楼市从此闻名天下。这两年,合肥房价还在一直涨。国家统计局发布的今年7月份70个大中城市商品住宅销售价格,合肥已经连涨15个月。现在,形势急转直下,合肥的神话要到此为止了。合肥庐阳地王原单价均价2万+,现单价最低仅需1.6万+,最高直降4536元/㎡。新站区烈山路板块楼盘被曝出集体遇冷,有的楼盘去化仅有2、3成左右。新站区华地紫悦府,洋房备案价高达1.7万+,现在优惠后均价1.4万,总价降幅达36万。

极速赛车信誉好的平台据统计,合肥多家银行普遍上调房贷利率,甚至有12家银行直接停止二手房贷,分别是:建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行。

二手房业务,合肥地区多家银行都明言暂停放贷;一手房业务中,额度也非常紧张,首套房上浮20%。杭州银行和华夏银行甚至连新房贷款也暂停了。

为什么大家仿佛站在统一战线,纷纷对房贷利率下狠手?有一种分析是这样认为的,现在中央严控资金流入房地产领域,防止楼市从实体经济抢走“水源”。银行正在加速调整信贷结构,减少房地产行业占用的信贷资源,将更多的信贷资金投向国家鼓励的实体经济、中小微企业等方向。在这种情况下,一旦银行额度紧张,首先就会叫停二手房贷。因为一手房的增值空间要比二手房大,所以抵押物的风险缓释能力要更高。而且一手房由开发商批量完成,不需重复评估,利润也更大。

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2017-09-21

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